湖州市公积金管理中心上线FM105《行风热线》

5月16日上线部门
湖州市公积金管理中心

上线嘉宾：

 湖州市公积金管理中心 

党组成员、副主任： 孙建平

归集管理处处长：侯利萍

使用管理处处长：许学宏 

直属业务部主任：王  澜

 为进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足缴存职工基本住房需求，充分发挥住房公积金制度保障作用。去年以来，市公积金管理中心对公积金使用相关政策进行了调整。

一是调整首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。

二是调整单笔住房公积金贷款额度及累计贷款额度。缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元，累计贷款额度调整至100万元。

三是取消住房公积金再次贷款时间间隔要求。取消再次申请住房公积金贷款与前次公积金贷款还清后间隔6个月时间间隔要求。前次住房公积金贷款还清后，即可再次申请住房公积金贷款。

四是推出直系亲属提取互助政策。购买首套自住住房或者建造、翻建、大修自住住房及老旧小区加装电梯所需资金，提取本人及配偶住房公积金账户中缴存余额尚不足的，可以提取直系亲属（父母、子女）的住房公积金账户中的缴存余额，提取后直系亲属住房公积金账户上缴存余额不少于月缴存额的6倍。

五是推出按月提取冲还商贷。在按年提取冲还商贷的基础上，增加按月提取冲还商贷方式。

六是调整物业服务费提取标准。物业服务费提取标准调整为按房屋实际建筑面积每平方米2元/月标准提取。

七是民政部门认定的四类低收入人员享受优惠政策，包括贷款优先发放、公积金贷款全额利息贴补等。