湖州市住房公积金管理中心2024年工作总结和2025年工作计划
2024年，在省住建厅的关心和指导下，中心深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和省、市委全会部署，忠诚践行“八八战略”，强力推进创新深化、改革攻坚、开放提升，充分发挥住房公积金“保民生、促消费、强保障”作用，持续创新服务和优化营商环境举措，推动公积金事业高质量发展。
一、2024年工作总结
（一）聚焦聚力业务发展，巩固稳进向好态势。锚定年度业务指标目标数，坚定信心、主动作为，超额完成全年既定目标任务。归集与扩面保持增长。全市实缴职工68.40万人，同比增长0.87%。全市住房公积金缴存额107.85亿元，同比增长2.58%。归集总额947.27亿元，归集余额307.07亿元。加大住房消费支持力度。全市稳定支持住房等消费124.29亿元。其中，发放贷款38.26亿元，提取公积金86.03亿元。资金运行高效稳健。存贷比88.98%，保持合理区间。贷款逾期率万分之0.5。
（二）充分发挥制度优势，加强安居宜居保障。充分发挥住房公积金普惠性作用，全力打造全国、省级两项试点，因城施策加大房地产市场支持力度。持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度全国试点。严格落实灵活就业人员同权保障机制，与企业职工平等享受多孩家庭贷款优惠、商转公、个税减免、信用贷款等公积金政策红利，积极落实0.6%缴存补贴、市民积分、子女优惠入学等政策福利。全年新增2.15万名灵活就业人员缴存公积金，受理公积金贷款1643笔、9.62亿元。试点中，关于灵活就业人员的期盼建议获国务院办公厅刊发，试点第5次会商会在湖州召开。全面推广住房保障群体建立住房公积金试点工作。积极推进住房公积金制度与住房保障制度融合发展，出台《深化住房公积金支持保障性住房发展实施方案》，采取以用促缴方式，推出租金优惠、服务费减免、公积金“以锁替押”等专属福利，提升政策吸引力。截至目前，已有20个项目参与试点，建缴人数增长20%。相关工作经验入选住建部《建设工作简报》。出台住房公积金新政“组合拳”。3月出台《进一步调整住房公积金使用政策的通知》。实施取消累计贷款额度限制、提高单笔贷款额度政策，累计受理公积金贷款5114笔、28.43亿元；优化商贷还款提取政策，支持金额17.69亿元，同比增长95.04%；坚持“租购并举”，支持租房提取5.41亿元；推出公积金贷款缩期业务，累计办理缩期3873笔，减少缴存人利息支出1300余万元。
（三）加快提升服务质效，打造最优营商环境。以政务服务增值化改革为牵引性抓手，扎实做好政策服务供给与企业群众需求的精准匹配。数字赋能精准帮扶企业。深度挖掘住房公积金缴存信息对企业信用画像价值，促进高信用企业融资便利。目前已向17家银行开放共享接口，各银行累计为缴存企业和缴存人提供信用贷款87.60亿元。采用信用报告代替方式，为拟上市或已上市企业提供规范缴存公积金证明。全年为105家拟上市或已上市企业提供指导服务，出具证明387份。服务企业全生命周期。将住房公积金的缴存、提取等业务与企业开办、变更、注销等关联事项集成办理。通过共性信息自动调用、个性信息自行填报、申请表单自动生成，同步完成公积金业务办理，实现统一受理、一站式办理、1个工作日办结。全年累计为3.85万家企业线上办理开办或变更业务，开户职工16.06万人。
（四）全面增强风险防控，守牢资金安全底线。牢固树立底线思维，强化安全统筹，切实防范化解重大风险。健全公积金业务运行风险管控体系。制定《业务运行风险管控建设工作方案》，明确五方面20条风控具体任务清单，开发设计公积金信息系统稽核风控系统模块，健全“风险预警+机制防控+内审纠偏”为一体的风控体制。组织开展针对住房公积金信息系统安全和新出台政策绩效的专项审计调查，全年开展业务跟踪稽核12次，有效发现并及时规范政策执行问题。加强住房公积金信用体系建设。5月，通过“总对总”方式成功接入中国人民银行征信系统，完成全量公积金贷款数据上报。进一步调整完善贷款信用审核有关规定，强化逾期处置措施，有效保障了住房公积金资金安全。
（五）持续推动党建融合，深化“三支队伍”建设。坚持党建统领，不断在队伍建设上铸魂强基，铸就推动事业高质量发展强劲引擎。扎实开展党纪学习教育。坚持把党纪学习教育与“三支队伍”建设紧密结合，强化领导领学、分层研学、专家导学、现场教学“四学联动”，全年组织理论学习中心组学习15次，第一议题学习48次，党支部理论学习38次，进一步增强干部职工纪律意识、浓厚干事创业氛围。深入推进清廉机关标准化示范化建设。紧扣清廉机关创建关键环节，做实“政治引廉、铸魂育廉、阳光固廉、监督促廉、文化润廉”五大工程，全力构建多维度廉政防控体系。在浓厚的崇清尚廉机关文化氛围下，共有8名党员干部获优秀共产党员、优秀农村工作指导员等市级以上荣誉称号。全系统获市首批清廉机关标准化示范化单位等集体荣誉6项。锻造高素质干部队伍。积极践行“大人才观”，出台《关于助力加强“三支队伍”建设的工作方案》，通过搞活机制，健全干部全周期培养链条。深入开展干部能力素质提升工作，积极参加全省住房公积金系统“岗位大练兵 技能大比武”活动；举办“安居筑梦”全市公积金系统业务技能比赛，被纳入全市“百业千匠”职业技能竞赛项目。
二、2025年工作计划
2025年，湖州中心将继续深入学习贯彻党的二十大、党的二十届二中、三中全会精神，全面贯彻落实中央经济工作会议和省委十五届五次、六次全会精神，紧紧围绕“更加注重民生保障、更加注重内涵发展、更加注重规范运行”，以改革创新思维把握公积金发展规律、推动事业迈上新台阶。
（一）聚焦发展大局，提升宏观服务功能。积极融入构建房地产新模式、共同富裕示范区建设、长三角一体化等中心工作，谋划出台支持适老化改造、“三救三献”人员优惠、人才安居优惠等惠民政策。借鉴引入“枫桥”经验，联合矛调中心、税务、人社、法院等部门，探索形成适应新发展形势的公积金矛盾调解机制。积极开展企业全生命周期服务，推进涉企事项“一事联办”。主动服务企业上市，做好上门宣传、政策解答、集中按月签约等系列专属服务，变“人找服务”为“服务找人”。
（二）聚焦住有宜居，深化改革创新实践。深化住房公积金“双轨制”运行探索，持续推进灵缴全国试点，探索开发租房反哺、支持提取物业费等新应用场景，吸引灵活就业人员建立公积金制度。探索开展支持人才共有产权房试点、保租房“免押金”、优化租房提取使用等优惠政策，打造立体式住房保障对象公积金建缴工作体系。依托“公积金金融超市”品牌建设，创新推出多元化产品和服务，涵盖购房、租房、电梯安装等全流程融资需求，最大限度释放政策红利。
（三）聚焦规范管理，加强风险源头防控。积极推进第四代住房公积金信息系统改造升级工作，实现数字关键核心技术自主可控，有力保障信息安全。加强对期房楼盘配套、贷款三级审批、他项权证按时收押、贷款本息催收、防范骗提骗缴、资金存放等重要环节的监督，形成“事前防范、事中控制、事后监督和纠正”全链条封闭管理。
（四）聚焦实干争先，推进全面从严治党。以党的政治建设为统领，将习近平新时代中国特色社会主义思想贯穿于公积金工作的全过程、各方面。以“三支队伍”建设为指引，持之以恒加强班子和队伍建设，健全“实干争先·走在前列”工作推进机制，打造高素质干部队伍。以清廉公积金建设为基石，全面压实“一岗双责”，严格落实党风廉政建设主体责任和监督责任。锲而不舍落实中央八项规定精神，驰而不息纠“四风”、树新风，营造浓厚崇廉尚廉氛围。